Når husene står så tett på hverandre som i Gørtz vel, er det naturlig å ønske seg noe skjerming for innsyn fra naboene. Hva er lov?

Gjerder

I følge lov om grannegjerde har du rett til å ha gjerde mot naboen hvis du betaler det selv. Hvis gjerdet ditt ikke hindrer sikten i frisiktssoner mot veien kan du sette opp et opptil 1,5 meter høyt gjerde. Dersom gjerdet ikke er over 1,5 meter kan du sette opp gjerdet i grensedelet mot naboen uten å søke kommunen. Uenigheter om hvordan gjerdet er utformet, eller om gjerdet skal settes opp i det hele tatt, er privatrettslig og ikke interessant for kommunen.
Dersom dere i følge loven må ha gjerde, og naboen ønsker en dyrere løsning har han rett til å sette opp det, mot å betale merkostnaden selv.

Hva er forskjellen mellom gjerde og levegg?
Et gjerde er en innhegning av lette, enkle konstruksjoner som skal hindre ferdsel. Stakittgjerde er et godt eksempel på det. Dersom gjerdet er så tett at det hindrer sikt, vurderes den etter plan- og bygningsloven som levegg.

Levegg

En levegg er en tett skjerm som skal hindre innsyn, støy og vind. Levegger kan være 10 meter lange før søknad eller melding er nødvendig. Høyden kan være inntil 1,8 meter. Veggen kan være frittstående eller forbundet med bygning.
Avstanden til nabo skal være minst fire meter. Men hvis naboen godkjenner det kan du sette opp nærmere fire meter, om ikke annet er bestemt i reguleringsplanen.
I Gørtz vel har de fleste husene levegger mellom hagene som er cirka 2 meter høye. Det betyr ikke at det er en selvfølge at alle kan bygge slike høye levegger uten avtale med naboen først. Styret anbefaler at disse avtalene føres skriftlig, slik at det kan stå igjen noe dokumentasjon i tilfelle det ene huset blir solgt. Høye levegger er oftest søknadspliktig også.
Dersom det er ønskelig med levegg mot fellesområder, er det nødvendig å snakke med Styret om det på forhånd.

Mur

En forstøtningsmur kan være på inntil en meter høy, med en avstand fra nabogrensen på minst to meter. Forstøtningsmuren kan også være inntil 1,5 meter høy med en avstand fra nabogrensen på minst fire meter. Muren må ikke hindre sikten i frisoner mot veien.
Mur er, med andre ord, ikke tillat noen sted i velet.

Trær

Du har selvsagt ikke lov til å ha så høye trær du vil, plassert hvor som helst på tomta. Trær skal ikke være til sjenanse for andre.
Granneloven har regulert dette slik at du skal ikke ha et tre nærmere naboeiendommen enn en tredjedel av treets høyde. Et tre som blir 15 meter i voksen alder må derfor plantes fem meter vekk fra gjerdet.
Det er det verdt å tenke på før du drar til planteskolen - for det er surt å måtte hugge ned et tre som er 10 år gammelt.

Hekk

Samme paragraf som regulerer trær, omtaler også hekk. En hekk kan være to meter eller lavere, og naboen kan forlange at du kutter en hekk som er høyere enn dette ned til to meter hvis hekken er til sjenanse for ham, når det for eksempel gjelder sol og utsikt. Du er på den sikre siden hvis du holder hekken på to meter høyde.
Det skader ikke å plante en ny hekk litt innpå din tomt, slik at hekken i bredden ikke vokser inn over naboens tomt. Dersom hekken gror over grensen, er det hekkeierens ansvar å sørge for trimming på naboens side også, med mindre noe annet er avtalt. Naboen bør kun sørge for at hekkeieren har adgang til hagen for å kunne gjøre det nødvendige vedlikehold.
Det beste alternativet er å ha plass til å komme til på baksiden av hekken når den skal klippes - hvis naboen setter opp gjerde hos seg, blir det fort for trangt. Det kan imidlertid være vanskelig når hagene i Gørtz vel er såpass små som de er.
Regn med en bredde på minimum 60 cm for en hekk med to meter høyde, samt plass til å gå på. Trær og busker skal ikke være til større sjenanse for deg enn det er til glede for naboen - om omvendt.
Naboen som eier hekken bør oppfordres skriftlig om å beskjære til rett høyde, ellers kan du gjøre det selv hvis det ikke etterkommes - men husk, du må varsle først!

Styret anbefaler en god prat med naboen før hekken settes opp. Dersom hekken er satt opp allerede, men plager deg på noen måte, kan også en god prat løse mye – før det blir strid.

Er du i tvil, ta gjerne kontakt med Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den..

Eksterne lenker

DIBKs veiledning om gjerder og levegger

Naboloven