1. Den enkelte huseier har eksklusiv rett og plikt til å holde sin eiendom i forsvarlig vedlikeholdt stand, slik at den ikke volder skade eller kan medføre fare for skade på annen eiendom, person eller velets eiendom. Gørtz vel kan pålegge det enkelte medlem i sameiet å foreta konkrete utbedringer i henhold til dette.
2. Den enkelte huseier har rett til å foreta utbedringer og endringer på sin eiendom så lenge dette holdes innenfor de til enhver tid gjeldende offentlige lover og bestemmelser.
Dog forplikter den enkelte eier seg til å innhente samtykke fra Gørtz vels styre der utbedringer eller endringer vil påvirke den utvendige fasade.
I den grad slikt samtykke ikke gis av styret, kan sameieren kreve spørsmålet tatt opp til votering på årsmøtet.
Styret vil kun gi anbefaling i de tilfeller fasadeendring er behandlet og godkjent av årsmøtet.
3. Fargevalg er sameiets fellesanliggende, og den enkelte eier har ikke anledning til selv å forestå fargevalg.